Biens immobiliers :

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Avant 2002, aucun étranger n'était en mesure d'investir dans un bien immobilier à l'Ile Maurice. Le régime IRS (ou Integrated Resort Scheme en anglais) a été initié par le Gouvernement de l'Ile Maurice, pour faciliter l'acquisition de biens immobiliers de plus de USD 375,000 par les étrangers et non-résidents.

En investissant dans un concept IRS, l'acheteur (et ses dépendants) obtiennent d’emblée le permis de résidence qui restera valide aussi longtemps qu’il demeurera propriétaire du bien. Tous les projets IRS permettent aux étrangers d’acquérir des résidences de luxes situées sur des terrains en toute propriété de plus de 10 hectares. L’infrastructure des IRS offre des services haut de gamme pouvant inclure marinas, parcours de golf, restaurants, piscine, service de maintenance et centres de remise en forme.

Inspiré du régime IRS, le concept RES (Real Estate Scheme en anglais), n’est sujet à aucun montant minimum et est développé sur des surfaces de terrain comprises entre 1 arpent et 10 hectares. Contrairement à l’IRS, l’acquisition d’un RES par un citoyen non mauricien ne garantit pas la résidence permanente de l'acheteur, à moins que le prix du bien soit supérieur ou égal à USD 375,000. Un projet RES propose tout de même des facilités associées aux services de sécurité, maintenance et autres types de services commerciaux.

Le Property Development Scheme (PDS), qui a remplacé l'IRS et le RES, permet le développement d'une combinaison de résidences à vendre à des non-citoyens, des citoyens et des membres de la Diaspora mauricienne. Le PDS offre le développement d'unités résidentielles luxueuses sur des terrains en pleine propriété d'au moins 0,4220 hectare (1 arpent) ; le développement d'au moins six (6) propriétés résidentielles haut de gamme; des espaces publics de haute qualité qui favorisent l'interaction sociale et le sens de la communauté; des loisirs et des commodités destinés à améliorer les unités résidentielles; des services de gestion quotidienne aux résidents, y compris la sécurité, la maintenance, le jardinage ainsi qu’une contribution en termes de commodités sociales, de développement communautaire et d'autres installations pour le bénéfice de la communauté. Un non-citoyen est éligible à un permis de résidence lors de l'achat d'un bien sous le régime PDS lorsqu'il a investi plus de USD 375,000.

Vous trouverez ci-dessous la liste des projets IRS, RES et PDS proposés par MCL Immobilier.



Luxueux Appartement à vendre à Bon Espoir,
Rs 23.500.000

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Appartement meublé de 197m2 à vendre à Bon Espoir, Piton. Situé au 1er étage d’une résidence sécurisée dans un Domaine très prisé, cet appartement haut de gamme modifié des la construction offre une vue sur les collines , les ...

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Penthouse PDS de 2 chambres à Péreybère
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A VENDRE - PENTHOUSE PDS - Péreybère - Réf.:LCM/A153-1
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Penthouse PDS de 122m2 (1,313p2) à vendre à Péreybère. Idéalement situé dans un complexe résidentiel sécurisé, à quelques minutes de la plage de Péreybère, ce Penthouse PDS moderne sur 2 niveaux offre 2 chambres à coucher ...

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Appartement RES de 2 chambres à Bain Boeuf
Rs 17.000.000

A VENDRE - APPARTEMENT RES - Bain Boeuf - Réf.:CM/A26
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 A VENDRE - APPARTEMENT RDC+2 - poste-lafayette  Nouveauté

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Rs 20.000.000

A VENDRE - APPARTEMENT RDC+2 - Poste Lafayette - Réf.:HERMITAGE BEACH APARTMENTS
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Appartement IRS de 4 chambres à Haute Rive
Rs 30.000.000

A VENDRE - APPARTEMENT IRS - Haute Rive - Réf.:ES/A24
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Appartement IRS de 235m2 (2,530p2) à vendre à Azuri, Haute Rive. Situé au rez de chaussée, dans un complexe résidentiel proche de la mer, cet appartement comprend 4 chambres à coucher climatisées, 3 salles de bains (2 en-suite), 4 ...

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Penthouse IRS de 2 chambres à Mont Choisy
Rs 43.000.000

A VENDRE - PENTHOUSE IRS - Mont Choisy - Réf.:GB/A95
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REVENTE : Penthouse IRS meublé de 200m2 (2,153m2) à vendre à Mont Choisy. A 100m de la plage de Mont Choisy, cet appartement haut de gamme se situe dans "Le Parc de Mont Choisy". Ce Penthouse moderne comprend 2 chambres à coucher ...

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 LOCATION SEMI MEUBLÉE - PENTHOUSE PDS - pereybere  Coup de coeur

Penthouse PDS de 2 chambres à Péreybère
Rs 75.000 /mois

LOCATION SEMI MEUBLÉE - PENTHOUSE PDS - Péreybère - Réf.:LCM/A153
2 2

Penthouse PDS semi meublé de 122m2 (1,313p2) à louer à Péreybère. Idéalement situé dans un complexe résidentiel sécurisé, à quelques minutes de la plage de Péreybère, ce Penthouse PDS moderne sur 2 niveaux offre 2 chambres à ...

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